Erhalten Immobilienkäufer eine Daueraufenthaltsgenehmigung?
Investitionen in eine Immobilie können ausreichen, um die Residencia (Aufenthaltsgenehmigung) in der Dominikanischen Republik zu erhalten. Dafür gibt es spezielle Regelungen für Investoren, die unter das Gesetz 171–07 über „Sonderregelungen für Rentner und Investoren“ fallen.
Voraussetzungen für die Residencia über Immobilieninvestitionen:
- Mindestinvestition:
- Der Betrag kann variieren, aber in der Regel sind mindestens 200.000 USD erforderlich.
- Diese Investition kann in Immobilien, Unternehmen oder andere wirtschaftliche Aktivitäten erfolgen.
- Dokumente & Nachweise:
- Nachweis über die Investition (z. B. Kaufvertrag oder Eigentumsurkunde einer Immobilie).
- Polizeiliches Führungszeugnis aus dem Herkunftsland.
- Ärztliches Attest.
- Banknachweise zur finanziellen Absicherung.
- Beantragung der Residencia:
- Zunächst wird eine vorläufige Residencia („Residencia Provisional“) für ein Jahr ausgestellt.
- Danach kann die permanente Residencia („Residencia Permanente“) beantragt werden.
Vorteile der Residencia über Investitionen:
- Schnellere Bearbeitung im Vergleich zu anderen Aufenthaltsarten.
- Möglichkeit, sich langfristig im Land aufzuhalten und später die Staatsbürgerschaft zu beantragen.
- Steuerliche Vorteile für Investoren (z. B. Steuererleichterungen auf Mieteinnahmen).
Falls du eine Immobilie kaufen möchtest, empfehle ich, einen lokalen Anwalt hinzuzuziehen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Bedingungen erfüllt sind.