{"id":4969,"date":"2025-09-16T11:02:51","date_gmt":"2025-09-16T09:02:51","guid":{"rendered":"https:\/\/informatoo.com\/?post_type=info&#038;p=4969"},"modified":"2025-10-28T13:53:15","modified_gmt":"2025-10-28T12:53:15","slug":"sce-als-dachgesellschaft","status":"publish","type":"info","link":"https:\/\/informatoo.com\/en\/info\/sce-als-dachgesellschaft\/","title":{"rendered":"SCE als Dachge\u00adsell\u00adschaft"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vision der SCE als Dach f\u00fcr Gemein\u00adschaften<\/h2>\n\n\n\n<p>In einem zunehmend vernetzten Europa k\u00f6nnen wir Firmen, Gesch\u00e4fts\u00adpro\u00adzesse oder allgemein Projekte als Gemein\u00adschaft effizient, kosten\u00adg\u00fcnstig und rechts\u00adsicher \u00fcber L\u00e4nder\u00adgrenzen hinweg organi\u00adsieren. Genau hier m\u00f6chten wir im <strong>Solidara.net<\/strong> ansetzen:<\/p>\n\n\n\n<p>Wir planen, in unserem Netzwerk die <strong>europ\u00e4ische Genos\u00adsen\u00adschaft (SCE)<\/strong> mittel\u00adfristig als Dachstruktur zu nutzen, unter der Know-How und Ressourcen \u2014 insbe\u00adsondere die digitale Infra\u00adstruktur \u2014 zentral geb\u00fcndelt werden. Die operative Basis kann dabei flexibel und regional mit Partnern in mehreren L\u00e4ndern arbeiten.<\/p>\n\n\n\n<p>So k\u00f6nnen alle Mitglieder aktiv mitge\u00adstalten und gemeinsam entscheiden, wie die Gemein\u00adschaft am effek\u00adtivsten erfolg\u00adreich bleibt und auch in Krisen\u00adzeiten noch ihre Ziele erreicht.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Steuer- und Kosten\u00advor\u00adteile<\/h3>\n\n\n\n<p>Einen wesent\u00adlichen Vorteil erzielen wir, wenn wir die Genos\u00adsen\u00adschaft mit Hauptsitz in <strong>Bulgarien<\/strong> gr\u00fcnden: Denn das Land bietet sehr niedrige Unter\u00adneh\u00admens\u00adsteuern (nur 10&nbsp;% K\u00f6rper\u00adschaft\u00adsteuer), deutlich geringere Betriebs\u00adkosten und teilweise einfa\u00adchere und bereits digita\u00adli\u00adsierte Verwal\u00adtungs\u00adstruk\u00adturen als die alten EU-L\u00e4nder.<\/p>\n\n\n\n<p>All solche Dinge wie zus\u00e4tz\u00adliche Gewer\u00adbe\u00adsteuern, Handels\u00adkammer-Zwangs\u00admit\u00adglied\u00adschaften usw. gibt es dort auch (noch) nicht.<\/p>\n\n\n\n<p>Deshalb wurde dort auch schon Anfang 2023 die <strong>Solidara Digital Services EOOD<\/strong> als erster Service\u00addienst\u00adleister f\u00fcr alle digitalen Tools, gemein\u00adschaft\u00adliche Marke\u00adting\u00adak\u00adti\u00advi\u00adt\u00e4ten und Verwal\u00adtungs\u00adauf\u00adgaben im Solidara.net gegr\u00fcndet, sodass du dich als Mitglied unseres Netzwerks in Zukunft immer st\u00e4rker auf deine Firma und deine Projekte im eigenen Land konzen\u00adtrieren kannst.<br><br>In den alten L\u00e4ndern der EU (bzw. mindestens einem davon) kann man dann ggf. Nieder\u00adlas\u00adsungen allein f\u00fcr die Aktivi\u00adt\u00e4ten der Mitglieder im jewei\u00adligen Land aufbauen.<\/p>\n\n\n\n<p>Ab 2026 wird Bulgarien zudem den <strong>Euro<\/strong> einf\u00fchren, was Zahlungen und Abrech\u00adnungen innerhalb der EU noch einfacher und trans\u00adpa\u00adrenter macht. Im Vergleich dazu sind in <strong>Deutschland<\/strong> Steuern und laufende Kosten deutlich h\u00f6her \u2013 die B\u00fcndelung von Verwaltung und IT \u00fcber Bulgarien kommt somit direkt allen unseren Mitgliedern zugute.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Beispiele f\u00fcr gemeinsame Gesch\u00e4fts\u00adm\u00f6g\u00adlich\u00adkeiten<\/h3>\n\n\n\n<p>Die SCE als <strong>europ\u00e4i\u00adsches Dach<\/strong> er\u00f6ffnet uns viele M\u00f6glich\u00adkeiten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>In <strong>Bulgarien<\/strong> m\u00f6chten wir z.B. gemeinsam Ferien\u00adwoh\u00adnungen auf Grund\u00adst\u00fccken errichten, die im Eigentum der Genos\u00adsen\u00adschaft \u2014 also uns aller \u2014 bleiben. So kann jeder die Wohnungen flexibel nutzen. Wir k\u00f6nnen sie zeitweise auch an Dritte vermieten und die Ertr\u00e4ge in die Gemein\u00adschaft reinves\u00adtieren, um damit weitere Projekte zu finan\u00adzieren.<\/li>\n\n\n\n<li>In L\u00e4ndern wie <strong>Deutschland<\/strong> planen wir bezahl\u00adbaren Wohnraum f\u00fcr Mitglieder, der durch die zentral geb\u00fcn\u00addelten Ressourcen, optimierte digitale Tools und viele verschiedene Partner deutlich kosten\u00adg\u00fcns\u00adtiger reali\u00adsiert und durch Gewinne in der Genos\u00adsen\u00adschaft finan\u00adziert werden kann.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die Vorteile f\u00fcr dich als Mitglied liegen auf der Hand:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Kosten\u00adsenkung im Business und Privat\u00adleben<\/strong> durch gemeinsame Finan\u00adzierung, zentrale Verwaltung und digitale Infra\u00adstruktur<\/li>\n\n\n\n<li>Mehr <strong>Freiheit<\/strong> durch flexible Nutzung von Gemein\u00adschafts\u00adei\u00adgentum der Genos\u00adsen\u00adschaft und jederzeit flexible Teilnahme an einem gemein\u00adschaftlich organi\u00adsierten Arbeits\u00adleben<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gemein\u00adschaft<\/strong> durch solida\u00adri\u00adsches Wirtschaften, Austausch\u00adm\u00f6g\u00adlich\u00adkeiten und Mitbe\u00adstimmung<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Steuer- und F\u00f6rder\u00admit\u00adtel\u00advor\u00adteile<\/strong> durch Optimie\u00adrungs\u00adm\u00f6g\u00adlich\u00adkeiten im gesamten EU-Raum<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vertrauen &amp; Sicherheit<\/strong> durch die SCE und die <strong>Solidara Digital Services EOOD<\/strong> als erfah\u00adrenem Service\u00addienst\u00adleister<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Die SCE soll f\u00fcr uns ein europ\u00e4i\u00adsches Dach sein, unter dem unter\u00adschied\u00adlichste Projekte, Standorte und Mitglied\u00adschaften zusam\u00admen\u00adlaufen. Sie verbindet Selbst\u00adst\u00e4ndige, Inves\u00adtoren, Mieter, Handwerker und digitale Dienst\u00adleister in einer stabilen, trans\u00adpa\u00adrenten und demokra\u00adti\u00adschen Struktur \u2013 und erm\u00f6g\u00adlicht dir, aktiv mitzu\u00ader\u00adleben, wie Solida\u00adrit\u00e4t, bezahl\u00adbares Wohnen und gemein\u00adsames Wirtschaften umgesetzt werden.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn du Teil dieses zukunfts\u00adwei\u00adsenden Netzwerks werden m\u00f6chtest und Zugang zu <strong>exklu\u00adsiven Hinter\u00adgrund\u00adin\u00adfor\u00adma\u00adtionen, Szenarien und Betei\u00adli\u00adgungs\u00adm\u00f6g\u00adlich\u00adkeiten<\/strong> erhalten willst, dann schreibe uns an&nbsp;<a href=\"mailto:\/\/bezahlbar-wohnen@kontaktoo.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>solidara-sce@kontaktoo.com<\/strong><\/a>&nbsp;und wir nehmen dich in unseren KI-gesteu\u00aderten Infover\u00adteiler auf. So bleibst du immer auf dem Laufenden, wie es mit unserer Genos\u00adsen\u00adschafts\u00adgr\u00fcndung voran geht.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fazit<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Rechtsform und Struktur<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>SCE mit Hauptsitz in Bulgarien<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vorteil: Niedrige K\u00f6rper\u00adschaft\u00adsteuer (10 %), g\u00fcnstige Verwal\u00adtungs\u00adkosten, weniger strikte Vorschriften als in Deutschland.<\/li>\n\n\n\n<li>Verwal\u00adtungssitz muss in Bulgarien sein (Vorstand, zentrale Adminis\u00adtration).<\/li>\n\n\n\n<li>Nachteil: Bislang gibt es noch keine SCE, die mit Hauptsitz in Bulgarien gegr\u00fcndet wurde.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nieder\u00adlassung in Deutschland<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Damit k\u00f6nnen wir unsere deutschen Mitglieder direkt ansprechen, Zahlungen abwickeln, Marke\u00adting\u00adaufwand steuerlich geltend machen und Rechts\u00adsi\u00adcherheit schaffen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grund\u00adst\u00fccke und Immobilien<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Bleiben im <strong>Eigentum der SCE<\/strong> \u2192 das verhindert Speku\u00adlation und sichert den langfris\u00adtigen Gemein\u00adschafts\u00adzweck \u201eBezahlbar Wohnen\u201c.<\/li>\n\n\n\n<li>Mitglieder erhalten <strong>Nutzungs\u00adrechte<\/strong> (z. B. Belegung, Bevor\u00adzugung bei Vermietung, verg\u00fcns\u00adtigte Preise), aber keine direkten Eigen\u00adtums\u00adan\u00adteile an den Immobilien.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Erste angedachte Gesch\u00e4fts\u00adzweige<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>a) Mitglie\u00adder\u00adf\u00f6r\u00adderung (Kosten\u00adsenkung)<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>G\u00fcnstigere Vermietung von Ferien\u00adwoh\u00adnungen f\u00fcr Mitglieder.<\/li>\n\n\n\n<li>Gemeinsame Nutzung von IT- und Marketing-Tools (E\u2011Mail-Marketing, Buchungs\u00adsysteme, Websites).<\/li>\n\n\n\n<li>Zentral einge\u00adkaufte Dienst\u00adleis\u00adtungen (z. B. Werbung, Verwaltung) senken Kosten pro Mitglied.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>b) Einnahmen aus Dritt\u00adge\u00adsch\u00e4ft<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vermietung an Nicht-Mitglieder (z. B. Touristen) \u2192 normale Einnahmen \u2192 steuer\u00adpflichtig.<\/li>\n\n\n\n<li>Diese Einnahmen k\u00f6nnen zur Quersub\u00adven\u00adtio\u00adnierung der Mitglie\u00adder\u00advor\u00adteile genutzt werden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Steuer\u00adliche Optimierung<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bulgarien (Hauptsitz)<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>K\u00f6rper\u00adschaft\u00adsteuer auf alle Gewinne: 10 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Einnahmen aus Ferien\u00adwoh\u00adnungs\u00adver\u00admietung fallen dort an (Immobilien sind in Bulgarien).<\/li>\n\n\n\n<li>IT-Tools und Marke\u00adting\u00adkosten k\u00f6nnen wir in Bulgarien ansiedeln \u2192 steuerlich absetzbar.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Deutschland (Nieder\u00adlassung)<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nur deutsche Betriebs\u00adst\u00e4tten-Einnahmen sind dort steuer\u00adpflichtig.<\/li>\n\n\n\n<li>Marketing- und Service\u00adleis\u00adtungen f\u00fcr deutsche Mitglieder k\u00f6nnen direkt \u00fcber die bulga\u00adrische SCE faktu\u00adriert werden (g\u00fcnstiger).<\/li>\n\n\n\n<li>Wichtig: Umsatz\u00adsteuer (deutsche MwSt.) pr\u00fcfen, wenn Leistungen an deutsche Verbraucher gehen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Mitglie\u00adder\u00adf\u00f6r\u00adderung rechts\u00adsicher gestalten<\/h3>\n\n\n\n<p>Damit das Finanzamt uns keine \u201everdeckte Gewinn\u00adaus\u00adsch\u00fcttung\u201c unter\u00adstellt, regeln wir klar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mitglieder zahlen <strong>Beitr\u00e4ge\/Umlagen<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Sie erhalten ggf. <strong>Nutzungs\u00adrechte<\/strong> und <strong>Kosten\u00advor\u00adteile<\/strong> (z. B. g\u00fcnstigere Mieten, niedrigere Marke\u00adting\u00adkosten).<\/li>\n\n\n\n<li>Gewinne werden <strong>nicht ausge\u00adsch\u00fcttet<\/strong>, sondern flie\u00dfen in den Mitglie\u00adder\u00adzweck zur\u00fcck.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. F\u00f6rder\u00adpro\u00adgramme<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>EU-F\u00f6rderung f\u00fcr l\u00e4ndliche R\u00e4ume \/ Tourismus<\/strong> (z. B. LEADER, ESF+, EFRE-Mittel) \u2192 F\u00f6rderung von Ferien\u00adwoh\u00adnungen, nachhal\u00adtigem Tourismus, Digita\u00adli\u00adsierung.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bulga\u00adrische F\u00f6rder\u00adbanken<\/strong>: Oft sehr gute Kondi\u00adtionen f\u00fcr Bau &amp; Renovierung im Touris\u00admus\u00adbe\u00adreich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Deutschland<\/strong>: F\u00f6rder\u00admittel f\u00fcr \u201esoziale Wohnungs\u00adwirt\u00adschaft\u201c, wenn sp\u00e4ter auch deutsche Projekte dazu kommen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Unsere Positio\u00adnierung (USP)<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u201eBezahlbar Wohnen \u2013 Solida\u00adrisch Wirtschaften\u201c<\/strong> \u2192 klare Klammer.<\/li>\n\n\n\n<li>Immobilien bleiben im <strong>Kollek\u00adtiv\u00adei\u00adgentum der SCE<\/strong> \u2192 keine Priva\u00adti\u00adsierung, keine Speku\u00adlation.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Doppel-Mehrwert<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mitglieder sparen Kosten bei Wohnen &amp; Urlaub.<\/li>\n\n\n\n<li>Einnahmen aus touris\u00adti\u00adscher Vermietung st\u00fctzen die Gemein\u00adschaft.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Digitale Tools und Marketing in Bulgarien \u2192 schlanke Struktur, niedrigere Kosten \u2192 direkter Vorteil f\u00fcr deutsche Mitglieder.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\">\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-28f84493 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div data-post-id=\"4433\" class=\"insert-page insert-page-4433 \">\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h6 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hinweis zur Inhalts\u00ader\u00adstellung:<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Dieser Beitrag wurde vom oben genannten Autor erstellt und dabei <strong>ggf. teilweise unter Einsatz von K\u00fcnst\u00adlicher Intel\u00adligenz<\/strong> (KI) generiert. Inhalte k\u00f6nnen bei Bedarf <strong>manuell \u00fcberar\u00adbeitet<\/strong> worden sein \u2013 insbe\u00adsondere bei <strong>Aktua\u00adli\u00adsie\u00adrungen aufgrund von Leser\u00adkom\u00admen\u00adtaren oder neuen Entwick\u00adlungen<\/strong>. Wir bem\u00fchen uns um gr\u00f6\u00dft\u00adm\u00f6g\u00adliche Genau\u00adigkeit und freuen uns \u00fcber konstruk\u00adtives Feedback.<\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\"><div data-post-id=\"4447\" class=\"insert-page insert-page-4447 \">\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h6 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hinweis zur Bildher\u00adkunft:<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Das in diesem Beitrag im Kopf gezeigte Bild wurde <strong>ganz oder teilweise mit Hilfe von K\u00fcnst\u00adlicher Intel\u00adligenz (KI)<\/strong> erstellt (z.\u202fB. durch Systeme wie DALL\u00b7E, Midjourney oder \u00e4hnliche). Die Motive sind <strong>nicht fotogra\u00adfisch dokumen\u00adtierte Reali\u00adt\u00e4ten<\/strong>, sondern wurden <strong>synthe\u00adtisch generiert<\/strong>. Eine manuelle Nachbe\u00adar\u00adbeitung oder kurato\u00adrische Auswahl kann erfolgt sein.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vision der SCE als Dach f\u00fcr Gemein\u00adschaften In einem zunehmend vernetzten Europa k\u00f6nnen wir Firmen, Gesch\u00e4fts\u00adpro\u00adzesse oder allgemein Projekte als Gemein\u00adschaft effizient, kosten\u00adg\u00fcnstig und rechts\u00adsicher \u00fcber L\u00e4nder\u00adgrenzen hinweg organi\u00adsieren. 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